Présente sur tout le territoire, au plus près des dynamiques locales et citoyennes, Linkcity porte chaque jour avec conviction sa vision pour l’immobilier.
Du développement de morceaux de villes à la réalisation de bâtiments, de la construction neuve à la réhabilitation, la palette des contextes dans lesquels nous intervenons sont variés et exigeants.
Dans la continuité des perspectives de développement à venir sur la région Haute Normandie, Linkcity Grand Ouest recherche un/une Directeur de Territoire.
Rattaché(e) à la Directrice de Linkcity Grand Ouest, au sein d’une équipe à taille humaine,
Vous serez responsable du territoire de la Haute Normandie, en charge de son développement ainsi que du suivi des opérations dans leur phase conception et jusqu’au lancement travaux.
Plusieurs dossiers en phase de développement sont à ce jour identifiés et notamment à Dieppe au sein de la ZAC du Port, au Havre au travers d’un projet phare de reconversion d’une ancienne friche industrielle ainsi qu’au sein de la métropole de Rouen.
Les opérations de Rouen-Flaubert et Le Havre Guerin sont quant à elle en phase conception, leur lancement travaux courant 2025 apporterons une base solide pour les futurs projets que Linkcity travaille sur ces mêmes communes.
De manière générale, vous vous contribuerez à la stratégie de l'agence dans un objectif de satisfaction clients, vos missions seront les suivantes :
- La mise au point juridique, administrative et financière des projets : définition du cadre juridique de l’opération (volumétrie, copropriété, servitudes), suivi des bilans financiers, contractualisation avec les clients (VEFA et BEFA),
- La coordination des différents intervenants (architecte, bureaux d’études techniques, géomètre, AMO…) en vue de la mise en œuvre des autorisations administratives,
- La coordination avec les collectivités et les services de l’Etat (pompier et ABF),
- La connaissance du marché immobilier et la commercialisation des projets : recherche d’investisseurs, d’utilisateurs, de gestionnaires… ,
- La mise au point technique des produits immobiliers (notices, plans),
- La mise au point urbaine et technique des espaces publics ainsi que leurs modalités de rétrocession,
- La collaboration avec l’entreprise de construction (Bouygues Bâtiment Grand-Ouest).
Par la suite et en fonction de l'activité de l’agence, vous serez amené(e) à piloter des actions de développement avec notamment les réponses aux appels d'offres publics ou privés, la négociation des conditions d'acquisitions auprès de propriétaires variés (collectivités, institutionnels, privés) en rapport avec les règles internes (organisation comités de sélection et d'engagement, mobilisation de l'entreprise générale).
Localisation : Agence de Rouen ; interactions et déplacements multiples en Haute Normandie (Rouen, Le Havre, Dieppe, Amiens)
Issu(e) d’Ecole de Commerce/Ecole d’Ingénieur ou de formation spécialisée en immobilier, vous bénéficiez d’une 1ère expérience professionnelle de 8 à 10 ans minimum chez un opérateur immobilier et notamment d’une expérience solide en développement.
Au-delà du savoir-faire lié à votre activité, vous faites preuve de qualités relationnelles et d’une fibre commerciale indispensables dans l’exercice de cette mission dont l’objectif principal est de fédérer des compétences transverses et complémentaires au service du client.
Aussi, vous faites preuve de rigueur, curiosité, persévérance, capacité à fédérer et de sens de négociation.